1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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サンセレクト稲積公園II
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 73.48㎡の場合
相場
1,453万円
19.8万円/㎡
743
1,217
1,690
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,690万円
16.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンセレクト稲積公園II
1,250万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 73.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 1,250万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,790万円 | 27.4万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,990万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,500万円 | 20.4万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は17.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | サンセレクト稲積公園II 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/13 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/29 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/12 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/10 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/10 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 1,320万円 | 14.5万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/26 | カーサ手稲本町 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅4分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ガーデンハウス手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.82㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅16分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/18 | ロイヤルシャトー稲積公園 札幌市手稲区前田五条六丁目 | 稲積公園駅13分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/13 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/20 | スクエアガーデン稲積公園II 札幌市手稲区富丘一条四丁目 | 稲積公園駅9分 | 1,480万円 | 16.3万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロピア・エル富丘 札幌市手稲区富丘二条二丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/23 | アークス稲積公園 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | サンコート西宮の沢 札幌市手稲区西宮の沢三条一丁目 | 発寒駅18分 | 1,890万円 | 20.7万円 | 91.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライラックヒルズ北発寒公園 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅29分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークス北発寒公園弐番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅24分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | アークス北発寒公園壱番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅27分 | 1,299万円 | 17.8万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | アークス北発寒公園参番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅25分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | アプロード宮丘公園 札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目 | 宮の沢駅19分 | 1,790万円 | 21.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/22 | サンシティ宮ケ丘通り 札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目 | 宮の沢駅22分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。